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山东持续扩大住房保障人群范围 泰安菏泽济宁三市已出台实施意见

2019-10-23 00:09:00   【浏览】4545

Qilu.com济南9月24日电-9月18日,山东省人民政府新闻办公室举行了以庆祝新中国成立70周年为主题的系列新闻发布会第三次。山东省住房和城乡建设部在新中国成立70周年之际宣布了山东省住房和城乡建设的成就。在新闻发布会上,山东省住房和城乡建设厅副厅长周山东介绍了我省的住房保障工作。闪电新闻记者进一步了解到,2019年,我省在城镇中低收入住房困难家庭的基础上,扩大了住房保障群体的范围,新增了新就业的无地工人和稳定就业的农民工等新公民。其中,泰安、菏泽、济宁已发布实施意见。

泰安市:本市四区户籍毕业后5年内符合条件的新就业人员,可申请住房租赁补贴。

2019年9月11日,泰安市人民政府办公室发布《关于调整和规范公共租赁住房保障相关政策的通知》。泰山区、岱岳区、泰安高新区和泰山风景名胜区(以下简称市内四区)申请公共租赁住房实物租赁或住房租赁补贴,应当符合下列条件:

1.至少有一名配偶是在该市四个区登记的家庭(包括丈夫和妻子以及未成年子女)和一个25岁以上的单身家庭;本市四区新就业人员从户籍制度毕业后5年内;本市四区非居民持有本市四区《居住证》,与四区用人单位签订劳动合同一年以上,连续缴纳城镇职工社会保险一年以上。

2.家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入的85%。

3 .无房家庭或自有住房人均建筑面积不足12平方米。

4.申请人及其家庭成员不具备下列情形:

(1)对拥有汽车的人来说,一辆车的价值高于12万元(含12万元,按购买价格计算),或者有两辆以上汽车(含2万元),或者拥有用于运营和工程的车辆。

(二)担任法人、董事、股东等职务。注册资本在50万元以上的民营股份有限公司(以企业注册为准,不按实际出资额确定)。

(三)名下存款、证券、住房公积金、汽车、股票、商业、生产、办公等非住宅建筑(按购买价格计算)总值20万元以上(含20万元)。

5.申请房屋租赁补贴的家庭需要在本市四区租赁房屋的,自申请之月起至租赁期满之日止不少于一年,并提供房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁登记备案证明》。

菏泽:6万元以上无房无车新就业人员由五个部门认定

早在2019年7月,菏泽市就出台了《关于进一步做好城市住房保障家庭租金补贴工作的实施方案》,逐步扩大保障范围。《规划》要求各县区要把推进新型城镇化和户籍制度改革结合起来,适当放宽户籍、住房、财产和收入准入条件。将城镇住房困难中低收入家庭、无住房新就业人员和稳定就业的农民工纳入住房租赁补贴范围。应当以家庭为单位实施保障,逐步扩大公共租赁住房保障范围。

1.贫困家庭是指享受当地城市贫困家庭支持、不享受其他住房补贴政策、没有自有住房或住房面积低于当地标准的家庭。这一条件由民政部门和住房保障部门确定。

2.城市低保住房困难家庭是指享受当地城市低保、不享受其他住房补贴政策、没有自有住房或住房面积低于当地标准的家庭。这一条件由民政部门和住房保障部门确定。

3.城市低收入住房困难家庭是指持有当地城市户籍、符合当地低收入家庭认定标准、不享受其他住房补贴政策、没有家庭汽车、在本地区没有自有住房或者住房面积低于当地标准的家庭。这一条件由住房保障部门确定。

4.城镇中低收入住房困难家庭是指持有当地城镇户籍、不享受其他住房补贴政策、车辆不超过6万元、不兴办企业、没有自有住房或住房面积低于当地标准的家庭。这一条件由住房保障部门确定。

5.无住房新就业人员是指持有有效居住证或当地城镇户籍、不享受其他住房补贴政策、没有6万元以上车辆、在本地区没有自有住房、毕业后一定年限内在本地区就业、已登记就业、正常缴纳社会保险和住房公积金的人员。本条件由公安、住房保障、社会保障、税务和住房公积金等部门确定。

6.城镇稳定就业农民工是指持有有效的当地居住证,不享受其他住房补贴政策,没有6万元以上的车辆,在当地没有自己的住房,有稳定的就业,办理就业登记,正常缴存社会保险和住房公积金的人员。本条件由公安、住房保障、社会保障、税务和住房公积金等部门确定。

济宁:大专毕业不到5年的新工作,如果没有满足条件的空间,可以申请。

2019年7月5日,济宁市住房和城乡建设局、济宁市民政局、济宁市财政局、济宁市人力资源和社会保障局、国家税务总局济宁市税务局联合下发通知,明确进一步完善城市住房保障家庭租赁补贴的实施方案,并将新就业无地职工和稳定就业农民工纳入当地住房租赁补贴范围。无住房新就业人员是指持有有效居住证或当地城镇户籍,在本地区没有自有住房,不享受其他住房补贴政策,具有全日制大专以上学历,毕业不满5年,在本地区就业并登记就业,正常缴存社会保险和住房公积金的人员。稳定就业农民工是指持有有效居住证,人均收入低于上一年度当地城镇人均可支配收入80%,在本地区没有自有住房,不享受其他住房补贴政策,稳定就业并申请就业登记,正常缴存社会保险和住房公积金的人员。

闪电新闻(Lightning News)记者梳理实施方案,发现对于新公民(无住房新就业工人和稳定就业农民工)的租金补贴标准,济宁规定无住房新就业工人应通过补贴面积标准乘以住房租赁补贴标准的60%来确定,稳定就业农民工应通过补贴面积标准乘以住房租赁补贴标准的80%来确定。菏泽市要求各县区根据当地住房租赁市场租金水平、参保人员收入和财产状况等因素,合理计算确定住房租赁补贴标准,原则上住房租赁补贴占市场平均租金的比例应与公共租赁住房租金的优惠比例基本一致。泰安将下放权力,具体补贴标准由各区县确定。目前,我省住房保障的下一步将集中解决新公民的住房问题,如无住房的新就业工人和稳定就业的农民工。今后,将建立定期报告机制,实施"一窗受理",并在国家公共租赁信息系统投入运行后,建立在线报告功能。

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